این پایان نامه در مورد ثبت اسناد و با عنوان بررسی جرائم و مجازاتهای ثبت اسناد می باشد. در مبحث اول به تخلفات ثبتی می پردازیم. در مبحث دوم جرائم مربوط به ثبت املاک بررسی می شود. مبحث سوم جرائم مربوط به ثبت اسناد تشریح می شوند. مبحث چهارم نیز هیات رسیدگی به تخلفات دفاتر را بررسی می کند.
 

 

    قانون ثبت درباب ششم که تحت عنوان جرائم ومجازات هاست چندموردراضمن مواد101و103ذکرکرده است که جنبه جزائی نداردوهمانطورکه درماده 103 تصریح شده است فقط تخلف اداری محسوب می شوند.این کاردرحقیقت مسامحه درتعبیراست. یعنی ازتخلفات اداری مشروحه درآن موادکه دردادگاههای اداری (فعلأهیاتهای رسیدگی به تخلفات اداری )رسیدگی می شودوارتباطی باقوه قضائیه ومراجع جزایی(اعم ازدادسراودادگاههای کیفری)نداردبه«جرائم »تعبیرکرده است. 

 

 


   تخلفات ثبتی دارای ماهیتی متفاوت ازجرائم ثبتی ودرواقع یک تخلف اداری هستندکه اصلأ جرم نیستندوازطرفی ازلحاظ مرجع رسیدگی هم متفاوت هستند‚که ذیلأبه برخی ازآنان اشاره می شود:

 


گفتار اول : ثبت سندی که مفادآن مخالفت صریح باقوانین موضوعه مملکتی دارد.
   برابرماده 101 قانون ثبت ‚هرگاه یکی ازاعضاء ثبت اسناد واملاک سندی راکه مخالفت صریح باقوانین موضوعه مملکتی داشته باشد‚ثبت کندازیک سال تاسه سال خدمات دولتی منفصل خواهدشد.

 

 


گفتار دوم :ثبت سندقبل ازاحرازهویت متعاملین 
برابرماده102ق.ث.‚هرگاه یکی ازاعضاءثبت اسنادواملاک مرتکب یکی ازتخلفات زیرشود‚به یک سه سال انفصال ازخدمات دولتی محکوم می گردد:

 


بند اول : ثبت سندقبل ازاحراز هویت متعاملین بامتعهد
بند دوم : ثبت سند قبل ازاحرازاهلیت متعاملین با متعهد
بند سوم : ثبت سندقبل ازاحرازقابل ثبت بودن آن 

 

 

 

 

 

 


 فهرست مطالب
فصل اول:دولت الکترونیک    8
مبحث اول:طرح مطلب    8
گفتاراول : ویِژگی دولت الکترونیک    10
گفتاردوم : دست آوردهای دولت الکترونیک    12
مبحث دوم : ثبت الکترونیکی    13
گفتار اول :‌تعریف ثبت الکترونیکی    13
بند اول  :دکترین    13
بنددوم: قانون دفاتراسنادرسمی ایالات متحده آمریکا    14
گفتاردوم  : ماهیت ثبت الکترونیکی      14
فصل دوم :نهادهای رسمی ثبت اسناد    15
مبحث اول :سازمان ثبت اسنادواملاک کشو